一线城市率先复苏,二线城市房价跌幅扩大
2024-05-15 【 字体:大 中 小 】
分城市等级来看,2023年10月,一线城市市场均价连续两月回升,二线城市跌幅扩大,三四线城市跌幅维持不变。具体来看,一线城市市场均价为61678元/平方米,环比上升0.4%,同比上涨6.8%。一线城市在全面落实“认房不认贷”后,广州、上海又相继局部松绑限购,近日上海、北京两城松绑了公积金“认房认贷”政策,限制性政策获得局部放松,对购房者释放积极信号,市场信心获得一定提振,房价呈现回升态势。
二线城市市场均价为18399元/平方米,环比下降0.52%,同比下跌3.92%。本月二线城市房价跌幅扩大,由此可见政策上的小修小补已经难以挽救下行的市场情绪,二线城市后续有望逐步全面取消限制性政策。
三四线城市市场均价为9505元/平方米,环比下降0.41%,同比下跌4.06%。三四线城市房价连续一年以上维持下滑态势,市场信心基本触底,近期的政策调整也以一线和重点二线城市为主,尽管三四线城市政策已经相对宽松但是仍难以挽救下行的市场,未来复苏压力较大。
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